(4967) 69-07-83 Подольск, Ревпроспект
д. 53/44, этаж 1, офис 2


Главная  »  Статьи

Военная ипотека в Подольске


 

           Военная ипотека в Подольске ( НИС).

 I.                   Участниками накопительно-ипотечной системы (НИС) могут стать лица, окончившие военно-образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 года, при этом указанные лица, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участника, изъявив такое желание. То есть, если контракт заключен после 1 января 2005 года – обязательное участие в НИС, если до 1 января 2005 года – добровольное участие в НИС.

 II.                Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является: 

1)                  общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;

2)                  увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:

o       по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;

o       по состоянию здоровья – в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;

o       в связи с организационно-штатными мероприятиями;

o       по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе.

 

3)                  исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;

4)                  увольнение военнослужащего по состоянию здоровья – в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

 III.             Что такое «Право на использование накоплений»? 

Каждый год на именной счет участника НИС поступают денежные средства в соответствии с принятым федеральным бюджетом. То есть при наступлении случаев, предусмотренных в п.II, у Вас появляется некая сумма, которую Вам отдает Государство, и Вы можете распорядиться ей по своему усмотрению.

 IV.             Что происходит с кредитом и квартирой, если военнослужащий увольняется досрочно? 

Если Вы прослужили менее 10 лет, и не попадаете под п.II , то обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.

Квартира остается в Вашей собственности, а кредит Вы гасите на общих основаниях. Следует еще помнить, что Банк имеет право увеличить проценты по кредиту.

 V.                Какими залогами обременена квартира? 

Квартира находится в двойном залоге – у банка и государства. Причем по мере погашения кредита Министерством обороны, залог переда Банком уменьшается, а перед Государством возрастает – до наступления права на использование накоплений.

Программа НИС рассчитана таким образом, что за 20 лет службы (до наступления предельного возраста) на вашем накопительном счету накапливается сумма, достаточная, чтобы погасить кредит и проценты по нему (в 2010 году – это 2 000 000 рублей). Целевой жилищный займ – беспроцентный.

Обращайтесь в агентство недвижимости «Перспектива» и наши квалифицированные специалисты помогут  Вам купить квартиру в Подольске, Климовске и Москве по военной ипотеке.

 


« Вернуться

Новостройки



Электромонтажный проезд
дома 5А, 5, 7 д.5А

Новостройки

 


Рязановское шоссе
дом 19


Новостройки

 


в городе Серпухов

(903) 520-81-18
Copyright © 2017 год. Все права защищены АН "Перспектива".
При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.
Производство сайта ООО Подольск.RU